Прокуратура Советского района г. Самара разъясняет
В Советском районе города Самары ведется строительство ЖК «Унисон», застройщик - ООО «Альянс», ЖК «Космолет», застройщик ООО Кольцо срок сдачи объекта, предусмотренный договором 30.06.2023.
Разъясняю, что согласно части 2 статьи 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», статей 13 и 15 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей», участник долевого строительства вправе в судебном порядке взыскать с застройщика неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого строительства, штраф, а также компенсацию морального вреда.
С учетом изложенного, при отсутствии дополнительного соглашения по договору, граждане вправе инициировать подачу искового заявления в суд о взыскании убытков, в том числе за найм жилья.
В случае если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может самостоятельно защитить права в судебном порядке, он вправе обратиться в прокуратуру района за оказанием юридической помощи.
Требование о выплате неустойки, (штрафов, пени), иных финансовых санкций по договорам участия в долевом строительстве в связи с нарушением срока передачи жилых помещений в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 26.03.2022 № 479 могут быть предъявлены после 30.06.2023.
образец иска, неустойка по ДДУ
образец иска, убытки по договору найма ДДУ
