До 30 апреля физическим лицам, получившим доход от сделок с имуществом, необходимо представить декларации по форме 3-НДФЛ.

До 30 апреля физическим лицам, получившим доход от сделок с имуществом, необходимо представить декларации по форме 3-НДФЛ.

Налог на доходы физических лиц по декларации необходимо исчислить тем, кто в 2024 году продал транспорт или недвижимость, находящиеся в собственности менее минимального срока владения. Для движимого имущества – это три года, для недвижимости – пять, а в ряде случаев – три года.

Заполнить и представить декларацию по форме 3-НДФЛ удобнее всего через личный кабинет налогоплательщика.

При этом семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми при улучшении жилищных условий могут не платить НДФЛ при продаже жилья независимо от срока его нахождения в собственности. Такое право возникает при одновременном соблюдении ряда условий:

üвозраст детей налогоплательщика – до 18 лет (или до 24 лет, если ребенок получает образование по очной форме обучения). Возраст ребенка определяется на дату перехода права собственности от продавца к покупателю. Также условие по количеству детей считается выполненным, если второй ребенок в семье родился в том же году, в котором родители продали квартиру.
üкадастровая стоимость проданного жилья – менее 50 млн руб.
üв 2024 году или не позднее 30 апреля 2025 года семья покупает другую квартиру или дом по договору купли-продажи, мены или долевого участия.
üплощадь нового жилья или его кадастровая стоимость больше, чем у проданной недвижимости.
üна момент продажи у семьи нет в собственности более 50% в другом жилье, общая площадь которого больше приобретенного дома или квартиры.

Кроме того, если семья с детьми вместе с домом продает земельный участок, налог с дохода от реализации земли также не уплачивается.