Можно ли привлечь к ответственности управляющую компанию за невыполнение обязательств по уборке придомовой территории?
Можно ли привлечь к ответственности управляющую компанию за невыполнение обязательств по уборке придомовой территории?
Разъясняет прокурор Советского района г. Самары Олег Алексеев
Поддержание придомовой территории в надлежащем состоянии является частью работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома и включает в себя, в частности:
- уборку земельного участка, входящего в состав общего имущества;
- сбор и вывоз жидких бытовых отходов, а также содержание сооружений и оборудования, используемых для их накопления в многоквартирных домах, не подключенных к централизованной системе водоотведения;
- содержание мест накопления твердых коммунальных отходов, включая обслуживание и очистку мусоропроводов, мусороприемных камер и контейнерных площадок (при наличии соответствующего соглашения между органом власти субъекта РФ и региональным оператором);
- содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества;
- текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации элементов благоустройства, расположенных на земельном участке (ст. 39 ЖК РФ; п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491; п. 2 Постановления Правительства РФ от 27.02.2017 № 232).
За ненадлежащее содержание придомовой территории предусмотрена административная ответственность (ст. ст. 7.22, 8.1, 8.2, ч. 2 ст. 14.1.3, ст. 14.4 КоАП РФ).
Если ваша придомовая территория содержится ненадлежащим образом, Вы можете предпринять следующие действия:
1. Предъявить требование к организации, отвечающей за поддержание порядка на придомовой территории.
2. Обратиться с жалобой в органы жилищного контроля и местного самоуправления.
3. Потребовать произвести перерасчет внесенной платы за содержание.
