Прокуратурой Советского района г. Самары по обращению гражанина проведена проверка соблюдения требований жилищного законодательства.
Прокуратурой Советского района г. Самары по обращению гражанина проведена проверка соблюдения требований жилищного законодательства.
В силу части 1 и части 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать, в том числе благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Установлено, что ООО «УК «АУК» осуществляет управление многоквартирными домами на территории Самарской области на основании лицензии № 063000098 (ЕРУЛ: Л045-01206-63/00001985) от 23.04.2015 со сроком действия до 01.06.2028.
В ходе выездной проверки выявлено ненадлежащее содержание придомовой территории и мест общего пользования многоквартирного дома № 10 по пр. Мальцева г.о. Самара (загрязнение полов мест общего пользования (лестничных маршей, межлестничных проходов, коридора, лифта), наличие мусора на придомовой территории).
Аналогичные нарушения выявлены в 19 многоквартирных домах.
Также ООО «УК «АУК» не представлены акты выполненных работ по содержанию общедомового имущества многоквартирного дома № 10 по пр. Мальцева г.о. Самара, подтверждающие надлежащее содержание за 2 года.
Аналогичные нарушения выявлены в 2 многоквартирных домах.
Несмотря на факты ненадлежащего содержания ООО «УК «АУК» общедомового имущества многоквартирных домов, перерасчет платы гражданам за содержание общедомового имущества в соответствии с требованиями постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» не произведен.
В связи с чем прокуратурой района внесено представление об устранении нарушений.
10.10.2023 представление прокуратуры Советского района было рассмотрено, произведен перерасчет по 57 лицевым счетам многоквартирных домов.
