Что делать, если затопили соседи сверху? Разъясняет старший помощник прокурора Советского района г. Самары Сорокина Нина
Ситуации, когда в многоквартирных домах жильцы заливают своих соседей снизу очень распространены. В таких случаях важно зафиксировать данный инцидент. Так вы обеспечите доказательства на будущее.
Часто решить вопрос труднее, если Вас затопили квартиросъемщики. Конечно, лучше решить ситуацию досудебным -мирным путем. Если же мирно договориться не получится, то нужно обратиться в суд с исковым заявлением. Решение выносится в месячный срок.
Если прорвало трубу, находящуюся в помещении, отвечать будет арендодатель. А вот если причиной потопа является неисправная стиральная машина, возмещать ущерб придется нанимателям жилья. Пострадавшие все равно получат ущерб с собственника, но во втором случае он может потребовать от арендаторов компенсацию в порядке регресса.
Когда речь идет о социальном найме, ответчиком по иску окажется государство (муниципальное образование, субъект федерации и пр.), которое потом будет решать вопрос с нанимателем на условиях заключенного договора.
