Прокуратура Советского района г. Самара разъясняет о новых правилах выбора управляющей организации, а также порядке компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг
Прокуратура Советского района г. Самара разъясняет о новых правилах выбора управляющей организации, а также порядке компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг
С 1 сентября 2022 года Федеральным законом от 11.06.2022 №165-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» решение общего собрания собственников о выборе управляющей организации считается принятым, если за него проголосовало более 50 % от общего числа голосов собственников многоквартирного дома (ст.ст. 44,46 ЖК РФ).
Ранее Жилищным кодексом РФ решение общего собрания по вопросу выбора управляющей организации считалось легитимным, если за его принятие проголосовало 50% присутствующих на общем собрании собственников. Для того, чтобы общее собрание состоялось, в нем должны были принять участие не менее 50% жильцов. Также новыми правилами установлена возможность изменить действующий порядок компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг, предусматривающий перечисление денежных средств на счет гражданина, имеющего соответствующую льготу.
Федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления может быть установлено, что компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг гражданам предоставляются путем перечисления средств лицу, которому вносится плата за жилые помещения и коммунальные услуги (т.е напрямую в управляющую организацию, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, ресурсоснабжающую организацию.
