Телефон для обращений:
8 (846) 262-79-35
Адрес администрации:
443023, г. Самара, ул. Советской Армии, 27

Предусмотрены ли в законе особенности совершения сделок по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему?

Предусмотрены ли в законе особенности совершения сделок по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему?

Разъясняет прокурор Советского района г. Самары Олег Алексеев:

По общим правилам гражданского законодательства от имени несовершеннолетних, не достигших 14 лет, сделки по отчуждению недвижимости могут совершать только их законные представители - родители, усыновители, опекуны.

Сделки по отчуждению недвижимого имущества несовершеннолетними в возрасте от 14 до 18 лет совершаются при наличии письменного согласия их законных представителей (родителей, усыновителей, попечителей).

Одновременно, на отчуждение недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему, требуется разрешение органа опеки и попечительства. Органы опеки и попечительства, проверяя законность сделки по отчуждению недвижимости, устанавливают, соответствует ли эта сделка интересам несовершеннолетнего, не ущемляет ли его имущественные права или законные интересы. Отказ в выдаче разрешения может быть оспорен заявителем в судебном порядке.

Стоит отметить, что сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом, принадлежащем несовершеннолетнему гражданину, подлежат нотариальному удостоверению.

Несоблюдение всех вышеуказанных требований влечет недействительность сделок по отчуждению недвижимого имущества несовершеннолетнего.

 

Прокуратура Самарской области разъясняет

Правительство Самарской областиДума городского округа СамараАдминистрация городского округа СамараФедерельная налоговая службаГосударственная система правовой информацииНормативные правовые акты в Российской ФедерацииСайт Государственных услугЭлектронное правительство Самарской областиПрокуратура Самарской областиИнформация о работе городского пассажирского транспортаТрансляция телеканала ГИСМП Благоустройство