О кадастровой оценке

 В соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ  «О государственной кадастровой оценке» и приказом министерства от 28.09.2018 № 1444 в настоящее время на территории Самарской области проводится государственная кадастровая оценка земель сельскохозяйственного назначения; промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; особо охраняемых территорий и объектов; лесного фонда, а также водного фонда.

По итогам определения кадастровой стоимости предприниматели Самарской области будут пользоваться данными отчета составленным бюджетным учреждением Самарской области «Центр кадастровой оценки». Предприниматели могут посмотреть проект отчета бюджетного учреждения Самарской области «Центр кадастровой оценки» и внести свои замечания о величине кадастровой стоимости земель, в соответствии с которой будут исчисляться налоги и взыматься арендная плата за пользование земельными участками на территории Самарской области.

То есть возможно внести изменения в кадастровую стоимость земельного участка избегая судебных инстанций (при отсутствии замечаний, после 30.08.2019 года оспорить установленную величину кадастровой стоимости можно будет только в суде).

Проект отчета, включая приложения, размещен на официальном сайте бюджетного учреждения Самарской области «Центр кадастровой оценки» (www.cko63.ru).

Замечания к проекту отчета в срок до 30.08.2019 могут быть представлены любыми заинтересованными лицами в форме электронного документа (отсканированный документ с личной подписью) по электронной почте Учреждения info@cko63.ru, либо по адресу: г. Самара, ул. Советской Армии, д. 180, строение 1, этаж 4, офис 1-18, в рабочие дни с 9.00 до 16.00, перерыв на обед с 13.00 до 13.50.

Замечание к проекту отчета наряду с изложением его сути должно содержать:

1. Фамилию, имя и отчество (последнее – при наличии) физического лица, полное наименование юридического лица, номер контактного телефона, адрес электронной почты (при наличии) лица, представившего замечание к проекту отчета.
2. Кадастровый номер и (или) адрес объекта недвижимости, в отношении определения кадастровой стоимости которого представляется замечание к проекту отчета.
3. Указание на номера страниц проекта отчета, к которым представляется замечание (по желанию).

   К замечаниям могут быть приложены документы, подтверждающие наличие ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, а также декларация о характеристиках объекта недвижимости.

   Форма декларации о характеристиках объекта объектов недвижимости и порядок ее рассмотрения утверждены приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 27.12.2016 № 846 «Об утверждении порядка рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости, в том числе ее формы».